国境重开后，墨尔本备受海外买家青睐，部分区域搜索量暴涨70%！
虽然新冠疫情爆发让澳洲很多行业陷入停滞，但澳洲房产市场却迎来了大发展。
房产价格节节攀升，房价上涨比例惊人！
国境开放，海外买家回归
随着国境限制完全解除，澳洲的房产搜索量瞬间暴涨！
因为政府提前宣告国境完全解封，从1月开始，国际买家对于维州房产的信息就极为关注，根据realestate.com.au的数据，寻找维州房屋的主要国家是美国、新西兰和英国。
原本对于澳洲房产很感兴趣的中国大陆买家现在却兴致骤减。
中国大陆买家对于澳洲房产的搜索量还不如印度以及新加坡高！
不过PropTrack和realestate.com.au的数据显示，中国香港对维州房产依然青睐，搜索量排名第4，仅次于美国、新西兰和英国。
PropTrack的经济学家PaulRyan表示，目前关注澳洲房产的是一批居家办公的客户。
因为疫情改变了工作形态，他们可以选择任何一个地点居住，工作场所不再是限制。
有的买家计划搬到澳洲居住，但从事的仍是其他国家的工作。
原因是澳洲的居住条件更符合人们的需求，而且也更加安全。
Ryan还表示，国境解除限制容易促进的就是悉尼和墨尔本地区的房产市场。
尤其是在过去两年时间里表现不佳的CBD，随着留学生的回归，这里的房产也会有更多人青睐。
而且更多曾居住在美国、英国和新西兰的澳洲侨民将会回国，这可能会提振沿海城区的需求。
维州受欢迎的地区
KimEasterbrook表示“很多人希望在墨尔本而不是悉尼买房，因为房价仍然存在很大差异。”
“但他们认为墨尔本可能会在未来十年内超过悉尼成为全国昂贵的房地产市场。所以这里可能会获得更大的投资价值。”
她表示，这种需求可能有助于推高Clayton和Camberwell等受欢迎的私立学校郊区的价格。
屡获殊荣的豪宅建筑商CraigEaston表示，他的开发业务今年已经收到了更多的国际询价，并且可能不得不对近年来已占其业务高达30%的离岸客户设置上限。
大多数移民和外籍买家在Toorak、SouthYarra、EastMelbourne和Hawthorn等精英郊区的土地和建筑成本上花费高达2500万澳元。
文章来源：明明房产分公司
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