当前位置: 首页 > 投资置业 > 2022年墨尔本公寓市场走势如何?

2022年墨尔本公寓市场走势如何?

  随着封锁结束,墨尔本人都松了一口气,那些投资于该市房地产市场的人也不例外。对于任何正在寻找房产的人来说,目前的确是一个买方市场。


  REA集团经济学家AnneFlaherty表示:虽然未来墨尔本CBD公寓市场的活跃买家比疫情发生前少,但随着国际边界的开放,人们正慢慢回来,所以对于那些正考虑在这个城市买房的人来说,当下是一个很好的时机来锁定交易。


  外来租客的涌入通常让人们更关心公寓市场,Flaherty提醒租客们大可放心,2021年墨尔本市中心的房价并没有暴涨,由于公寓市场里可选择的项目非常多,CBD的公寓价格将会继续保持在可承受的水平范围内。

 

2022年墨尔本公寓市场走势如何?


  而对于想要购买公寓的买家,政府支持对2022年6月30日前购买新住宅物业的买家,提供一项极具吸引力的优惠,那就是50%的印花税减免!而且如果锁定的房产上市时间已经超过12个月,则可获得的印花税优惠!对于那些想要在大都市生活,但又预算不足的人来说,墨尔本CBD里的公寓机会很多。据Realestate统计,在过去12个月里,墨尔本CBD公寓的销售价格中值为48万澳币,而租金为每周350澳币。


  “疫情后,公寓市场可能将出现的一个有趣的新趋势!那就是一旦边境开放,会有更多的墨尔本人寻找公寓!”墨尔本房地产企业NelsonAlexander的合伙人JamesLabiris说道。


  “考虑到新冠肺炎的情况,人们一直无法旅行,我认为我们会看到很多人将缩小他们的家庭住宅,并在墨尔本购置房产。他们会选择靠近CBD的地段,因为很多人延迟退休,并计划去欧洲和其他海外目的地旅行。因此我认为公寓即便不升值,也肯定会保值。”


2022年墨尔本公寓市场走势如何?


  疫情造成CBD人口外流,对许多房地产公司产生了冲击,为刺激买家的购买欲,他们不得不推出各具特色的优惠活动来提高项目的竞争力。

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

温馨提示:温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表面其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!

本季推荐项目

请填写信息