布里斯班房产为什么是澳洲房产市场的黑马？-金顶置业

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布里斯班房产为什么是澳洲房产市场的黑马？

一说到在澳大利亚投资房地产，很多人都会选择在悉尼或墨尔本这两个城市中买。其实，除了这两大城市之外，布里斯班房产也是一个非常值得投资房产的城市，因为，布里斯班是澳洲房产市场上的一匹黑马，下面我们就来看看其中的理由。

第1.性价比高

悉尼和墨尔本是公认的宜居城市，所以这几年吸引了大量的投资者和移民，也正因为如此，这两个城市的房价水涨船高，同时也导致投资的回报增长空间受到了压缩。但是，布里斯班的房价还处于一个起步阶段，房产的涨幅在不断攀高，所以拥有更高的性价比。

第2.移民量增加

哪里有人口哪里就有住房的需求，而目前，布里斯班作为澳洲的第三大城市，人口还在不断的增加，一方面是因为澳大利亚并不是户籍制度，所以各个城市之间的人口流动性很大，另外，海外移民也是布里斯班人口增加的一个主要原因，同时也是强化房产市场刚需和推动房价上升的主因，因为移民都需要购置房产。

第3.租金回报率高

房产，作为一种投资项目，大家肯定是要看其回报的。目前，澳洲非常有发言权的房产数据统计网址CoreLogic的数据显示，在澳大利亚，布里斯班的房产租金回报率是要高于悉尼以及墨尔本这两个城市的，所以现在在布里斯班购置房产是非常合适的。

之所以布里斯班房产会成为澳大利亚房产市场当中的一匹黑马，究其原因还是因为市场上的供求关系在发生改变。作为生活在澳大利亚的居民来讲，布里斯班是个生活方便且房价不高的大城市，大家更愿意去那里生活，而移民也喜欢这样性价比高且租金回报率高的房产所以现在投资布里斯班房产的人非常多。

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