涨涨涨！澳洲房价年增长率13.5%，再创新高！众多首府城市房价均有上涨...
在2020--2021财年，澳大利亚的房产价格上升了13.5%，
是继2004年以来的较高年增长率，
当时的市场正从21世纪初的房地产繁荣中逐渐恢复。
在六月份，CoreLogic房屋指数上涨1.9%，众多首府城市房价均有上涨，霍巴特的涨幅高，为3%。
在过去的一年，澳大利亚的房价上升了15.6%，公寓（unit）的价格则上涨了6.8%。
达尔文的居住价值增长率高，为21%，其次是霍巴特，为19.6%。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，在新冠患者不断增加的不稳定性出现之前，促使房价上升的因素有很多。
抵押贷款利率持续走低，失业率下降，消费者信心上升，疫情储蓄积累，以及相对较低的房地产存量，这些因素都促使澳大利亚的房屋需求增加。
但Owen表示：“有一些地区的房地产市场已经出现明显的放缓趋势。”
在所有的首府城市中，珀斯和达尔文的房屋价格的增长趋势都有所放缓，并且豪宅的增长率也有所放缓。
Owen说：“豪宅市场的放缓是整个市场势头转变的标志。”
“市场的其他部分会随着这个市场的市场的趋势变化而变化，这是在去年9月以来市场首次没有出现加速的现象。”
CoreLogic 全国房屋价值指数：
(month, annual)
National - up 1.9 per cent per cent, up 13.5 per cent
Sydney - up 2.6 per cent, up 15 per cent
Melbourne - up 1.5 per cent, up 7.7 per cent
Brisbane - up 1.9 per cent, up 13.2 per cent
Adelaide - up 1.6 per cent, up 13.9 per cent
Perth - up 0.2 per cent, up 9.8 per cent
Hobart - up 3 per cent, up 19.6 per cent
Darwin - up 0.8 per cent, up 21 per cent
Canberra - up 2.3 per cent, up 18.1 per cent
Combined capitals - up 1.9 per cent, up 12.4 per cent
Combined regional - up 2 per cent, up 17.7 per cent
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