澳房拍卖数据汇总

数据来源：Domain

布里斯班

⊙清空率:64%

⊙中位价:$1,325,000

⊙成交总额:$33,710,000

⊙注册拍卖房产套数:98

⊙已统计的拍卖房产套数：69

⊙终成交房产套数：44

⊙撤回拍卖房套数:10

⊙流拍套数：15

往期拍卖数据图

本周澳洲热点新闻一览

新预算案发布，多项房市扶持政策

现有的HomeBuilder建房补贴计划申请者的动工期延长12个月

HomeBuilder计划的引入主要是为了提振私营建筑行业，鼓励人们建造新房屋或大幅翻新现有房屋，为贸易商和地产界人士创造工作机会。

但申请2.5万澳元补助的标准相当高，申请者至少需要花费15万澳元才能有资格获得资助。

预算文件显示，自该计划去年6月推出以来，已收到逾12万份HomeBuilder计划的补贴申请，但没有确认其中有多少已获批准。获批时间延长并且获批几率低。

支持1万名单亲家长以2%的首付购买住房

FamilyHomeGuarantees家庭住房保障计划的住宅适用范围既包括新房及二手房，且申请人并不限于首次购房者。

这是一个具让有抚养子女的单亲父母只需要2%的首付就可以拥有一处房产的特殊计划。

这是预算案支持女性的一个重要体现，在125,000个单亲家庭中，估计有105,000个是由单亲妈妈照顾的。这个FamilyHomeGuarantees家庭住房保障计划帮助了很多单亲家庭，让他们感受到即使在不完整的家庭里成长也可以拥有属于自己的小屋！

首次置业养老金储蓄计划TheFirstHomeSuperScheme可发放的金额从3万澳元增加到5万澳元

首次置业养老金储蓄体系允许符合资格的首次置业人士自愿缴付超额供款，以作购房首付所用。

新的变化意味着，从7月1日起，那些满怀希望的买家选择将能够比以前更多。

在现有条件下，雇主缴纳的养老金，及配偶交付的超额养老金不能在该计划下发放。

新政有哪些要求呢？

18周岁以上，在澳洲从未拥有房产（包括自住房，投资房，商用房产或合买）

过往从未要求养老金释放过FHSS供款

您的养老金可以接受FHSS供款

自管养老金（Self-ManagementSuperFund）需确保信托契约(superdeed)有相应条款允许其在此政策下提款

FHSS不能用于购买船屋，房车，空地，以及任何不适用居住的地方

房价上涨，购房者每周要为首付至多存1586澳元

今年以来，低利率和市场的供应不足加剧了购房者之间的激烈竞争，导致房价飙升。

新的Domain房价报告显示，悉尼的独立屋中位价在季度上涨逾10万澳元，达$1,309,195。

任何在悉尼按去年12月房产中位价准备好20%的首付，却未能买成房子的人，现在额外需要$20,614，以使他们的首付能够达到当前独立屋中位价的20%。

这意味着他们每周需要为首付再存下1586澳元。

六个首府城市的房价已经创下历史新高，使得房主们满怀希望，但也让许多曾经准备好首付的房产升级者只能孤注一掷，以期跟得上市场的发展。常见的选择包括向父母银行请求帮助、降低对目标房产的期待，以及承担贷款机构要求的保险。还有部分人已经完全放弃了买房的想法。

而在Domain的房价报告中显示，布里斯班的独立屋中位价在季度上涨达$632,999。买家如按照去年12月布里斯班的房产中位价准备好20%的首付，却未能买成房子的人，现在额外需要$2068还是能在布里斯班购入房产的。

这也给了买家一线买房的机会。与悉尼，墨尔本的房价相比，布里斯班的房价算是十分友好了。这就吸引了很多客户特意跨州来到布里斯班买房投资及自住。

本文源自网络数据由房掌门编辑整理

来源：布里斯班房掌门

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