悉尼内西区提议简化建筑要求以缓解住房危机-金顶置业

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悉尼内西区提议简化建筑要求以缓解住房危机

悉尼内西市议会提出了一项新计划，旨在通过减少对新公寓的阳光直射、停车位和较小面积的要求来解决住房危机。该计划响应了生产力委员会近期一份报告中的建议，目的是提高新建住房的可行性。

工党在近期的选举中维持了对市议会的控制，并计划在下周的会议上提出这一动议。议员们希望放宽与安全无关的设计限制，例如太阳能接入和公寓的较小面积要求，转而采用指导方针，并取消公寓楼的至低停车要求。此外，动议还呼吁解决开发审批过程中的瓶颈问题，并推迟开发商基础设施费用的支付，直至建筑获得入住认证。

悉尼内西区提议简化建筑要求以缓解住房危机

工党的Jessica D’Arienzo表示，市议会正在寻求各种方法来迅速提供更多住房以应对住房危机。该计划是基于对内西区居民的咨询，大多数受访者支持在Ashfield、Croydon、Dulwich Hill和Marrickville火车站附近增加人口密度。

调查显示，49%的参与者完全或非常支持增加轻轨车站周围的人口密度，而租房者和30岁以下人群在调查中的代表性不足。D’Arienzo认为，对更高密度的强烈支持反映了人们对住房危机的深刻认识，为市议会提供了实施大胆变革的机会。

然而，放松公寓设计规则的努力可能会遇到阻力，因为新州生产力和平等委员会的建议遭到了建筑师和其他利益相关者的反对。批评者警告，取消对阳光的要求可能导致未来公寓内植物无法生存，而新南威尔士大学的公寓专家Phil Oldfield教授表示，这可能导致公寓质量的分化。

尽管州长Chris Minns经常引用生产力委员会的警告，指出如果住房成本不降低，悉尼可能会失去年轻人，但政府尚未同意实施这些设计建议。D’Arienzo表示，将先由工作人员生成一份包含各种选项的报告。

住房倡导组织悉尼YIMBY对工党的举措表示赞扬，认为市议会在加快审批过程中的作用应该得到认可。这一计划的提出，显示了悉尼内西区在寻求解决住房危机的创新方法。

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