澳洲房产市场新里程碑：百万澳元城区数量上升
澳洲房产市场的新数据揭示了一个显著的趋势：越来越多的城区独栋屋或单元房的中位房价达到了100万澳元。根据CoreLogic的新报告，这一现象在全国范围内尤为明显。
市场概览
在8月份分析的4772个城区中，约有三分之一（29.3%）的房价达到了或超过了100万澳元，这一比例较2023年1月的21.7%和疫情初期的14.3%有显著增长。
独栋屋与单元房
独栋屋在这些城区中占据了绝大多数，有1257个城区的独栋屋中位价至少为100万澳元，而一年前这一数字为1057个。同时，单元房市场也呈现出积极的增长，百万澳元级别的公寓城区数量从一年前的122个增至140个。
价格变动
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy的研究显示，全澳联排别墅和公寓等单元房价格在过去一年上涨了5.1%，在近3个月内上涨了1.1%。
区域分布
在悉尼，CoreLogic分析了314个城区，其中有107个城区的单元房中位价突破了100万澳元。新州偏远地区也有4个城区达到了这一水平。墨尔本的情况也类似，256个接受分析的城区中，有11个城区的单元房价超过100万澳元。昆州偏远地区则有13个城区的单元房中位价达到了7位数。
市场
悉尼拥有澳洲昂贵的5个公寓城区，Darling Point区公寓中位价接近250万澳元，而Barangaroo、Kirribilli、Millers Point和Milsons Point地区的公寓价格也都超过200万澳元。墨尔本内东区Ashburton的公寓中位价为123万澳元，而沿海的Beaumaris、Brighton和Black Rock区的公寓中位价也都超过110万澳元。
市场影响
这些数据不仅反映了澳洲房产市场的活跃度，也表明了不同区域房产价值的显著增长。对于投资者和购房者来说，这些数据提供了市场动态的重要参考，有助于他们做出更加明智的决策。
总体而言，澳洲房产市场的这一新趋势表明，越来越多的城区正在加入到百万澳元房产的行列中，这可能会对市场的未来走向产生深远影响。
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