澳洲房市新观察：寻找经济实惠的郊区住宅
尽管澳洲多数地区的房价持续攀升，但在一些城区，购房者仍有机会以相对较低的价格购得房产，这些地区的房价中位数大约只是其所在州首府城市的一半。
根据PropTrack房价指数的新数据，悉尼、珀斯、布里斯班和阿德莱德的房价达到了历史新高，而其他首府城市的房价也接近峰值。然而，即便在这样的市场环境下，全澳仍有数十个城区的房价中位数远低于首府城市，为预算有限的买家提供了选择。
以悉尼为例，作为澳大利亚房价至高的首府城市，一套普通房屋的售价为142.9万澳元。而PropTrack的数据显示，布里斯班和墨尔本的房价中位数分别为95.1万澳元和91.2万澳元。尽管这些价格令人望而却步，但买家仍可在远离首府城市或大城市中央商务区的地方找到价格合理的独立式住宅。
这些经济实惠的郊区对于首次购房者和投资者具有吸引力，尤其是那些不愿意为了价格而妥协居住品质的人。他们可能在寻找具有租金回报潜力或翻修、开发可能性的房产。
PropTrack经济研究主管Cameron Kusher指出，首府城市的高房价意味着，如果买家希望以远低于全市中位数的价格购买房屋，他们在首府城区或偏远地区搜索将更有可能找到合适的房产。他还提到，对于预算紧张的自住业主，理想的搜索范围可能取决于他们的工作类型，特别是是否需要在首府城市工作或能否远程工作。
数据显示，新州为想要以州首府房价中位数一半价格购房的买家提供了较多的选择。这部分是因为悉尼的高房价，也因为新州是澳大利亚人口较多的州，提供了多样化的选择，尤其是在Newcastle、Hunter和Central Coast地区。
昆士兰州的买家在Toowoomba、Bundaberg、Gladstone、Mackay和Townsville等地区城市也能找到价格合理的房产。而在维多州，Melton区是墨尔本市西部一个预算在45.6万澳元左右可以买到的城区，同时，Geelong、Ballarat和Bendigo等卫星城的几个郊区以及Mildura、Swan Hill、Shepparton、Benalla和Bairnsdale等地区城镇也提供了购房机会。
总体来看，尽管澳洲房市整体房价昂贵，但通过灵活选择地理位置和了解市场动态，买家仍然有机会在一些经济实惠的郊区找到合适的房产。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
新活动预约
-
私享牛排宴 悦享好食光
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
-
品味茶香 静享生活
2024-11-07
