澳洲74地被评为“超级城区”，房价有望持续上涨
根据《每日电讯报》9月8日的报道，房产研究机构Hotspotting发布的一份报告揭示，在过去几个季度的表现之后，澳大利亚74个城区的房价有望上涨，其中一些被称为“超级城区”。
Hotspotting的Terry Ryder表示：“过去的经验告诉我们，销量会影响价格走势——销量会率先做出改变，价格随之做出反应，但中间存在时间差。无论是价格上涨或下跌，都是如此。就我们的超级城区榜单而言，可以公平的说，所有城区的市场条件都十分强劲，许多城区的销量在一年多的时间里一直在增长。”
Hotspotting的报告指出，悉尼15个城区的房价将上涨，特别是新基础设施附近的高密度地区，包括Avalon Beach、Clovelly、Rose Bay、Waterloo、Meadowbank以及华人区Zetland。这些地区的投资者将受益于高于平均水平的价格增长、租金超过贷款成本以及更低的空置率。
在墨尔本，市中心可负担的公寓是投资者的热门选择之一，因为对市中心附近公寓的需求强劲。墨尔本CBD、North Melbourne、West Melbourne和Kensington的销售活动也有所增加。
在昆士兰，特别是首府城市布里斯班，未来5至10年将是值得投资的地方，因为大量在建的基础设施将增加就业机会和购房需求。
此外，投资者还应关注澳大利亚偏远地区，其中有一些经济和就业机会强劲的中心地区，包括Toowoomba、Townsville、Rockhampton、Glandstone和Lockyer Valley。
Hotspotting的榜单中还列出了“复苏城区”，这些城区在房价经历一段时间的下跌后，销量至少连续一至两个季度出现增长。这些城区包括西北区的Maidstone和Cairnlea、东南区的Doveton、Endeavour Hills、Cranbourne East和Frankston South，以及Mornington Peninsula的Capel Sound和McCrae。
此外，南澳有8个城区跻身Hotspotting的“超级城区”榜单，其中Hallett Cove的表现出色，过去7个季度的销售活动从57笔增至78笔。Glenelg East、Greenacres和Para Hills West也紧随其后，这些城区的销售活动在过去5个季度都有所增加。
总之，澳大利亚的房地产市场正在经历变化，投资者应密切关注各个城区的发展趋势，以抓住潜在的投资机会。
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