澳洲央行按兵不动将继续推动房价大幅上涨
SQM Research数据显示，澳大利亚储备银行连续第三个月将利率维持在4.1%的决定可能会刺激春季房市，从而推动价格大幅上涨。
根据SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）的观点，由于利率再次暂停，买家需求可能会增加。那些一直在观望、等待房价下跌的买家，现在意识到市场已经触底，纷纷采取行动，担心错失机会。这种情绪可能会继续存在，因为利率有望维持一段时间，因此至少在今年年底之前，我们可能会看到房价持续上涨。而且，2024年的房价上涨将有望迎来强劲开局。
根据SQM Research的数据，上个月悉尼的新房源数量大幅增长了10.5%，达到了13,780套，创下了有记录以来8月份新房上市量的高纪录。墨尔本的春季销售季也取得了强劲的开局，新上市房屋数量增长了12.6%，达到了15,075套，为2016年以来的高水平。堪培拉的新上市房屋数量增长了惊人的22.2%，在所有首府城市中增幅大。
克里斯托弗先生指出，明显地，今年的房东比去年同期更加自信。他认为，这是因为2023年的买家活动好于预期，而且澳大利亚央行加息的可能性越来越大。由于人口强劲增长和买家担心错过机会，需求正在上升，推动了房价的上涨，因此现在的房东更愿意出售他们的房产。
尽管布里斯班和达尔文的房源分别下降了0.6%和14.2%，但大多数首府城市的房源都有所增加。在全澳范围内，新上市房屋数量增长了6.9%。克里斯托弗指出，到目前为止，新房的急剧增加大部分被买家买走，挂牌房屋总数和旧房数量的下降也印证了这一点。与去年同期相比，全澳挂牌房屋总数下降了1.9%，悉尼和墨尔本分别下跌了6.5%和4.9%。
总结而言，澳大利亚春季房市在澳大利亚储备银行决定维持利率的影响下，可能会迎来价格上涨的趋势。买家需求增加，新房源数量也有所增加，这表明房市活跃度上升。克里斯托弗预测，未来几个月内，房价可能会继续上涨，这也将推动2024年的房市迎来强劲开局。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
新活动预约
-
黄金海岸布罗德海滩 低于市场均价豪华性价比公寓
-
私享牛排宴 悦享好食光
2024-11-19
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
