澳洲房产 | 澳洲期房买房成本
购买澳洲房产是一项复杂的过程，伴随着各种费用和费税。在这里，我们将介绍一些与购房相关的主要费用和成本，以帮助您更好地理解购房所需的开支。
律师费（大约1,500–1,800澳元）：
在澳洲购房，建议购房者在律师的协助下完成整个购房和交割程序。律师的服务费用会根据其提供的服务内容而有所不同。
印花税：
自住房屋：房产合同总额的1% - 3%。
投资房屋：房产合同总额的3% - 4%。
海外人士购房附加费用：
从2023年7月1日起，购买房产合同总价低于100万澳元的海外人士需要支付FIRB（澳洲海外人士投资审查委员会）申请费用，费用为14,100澳元。详细信息请查看2023-2024财年的新FIRB费用更新。
自2018年7月1日起，昆士兰州规定海外人士购买房产需要支付印花税附加费用，费率为7%。请注意，这个费用通常只适用于公寓和联排别墅的房屋总价，而土地房屋套餐的计税基数只包括土地价格。
澳洲房产贷款申请费：
贷款机构可能会向海外贷款人收取一定金额的贷款费用，具体的收费标准请咨询澳宝地产或相关贷款机构以获取确认。
产权转让费及其他杂费：
这些费用通常约为4,000澳元左右。
购房是一项重要的决策，购房者需要仔细考虑所有相关费用，并确保充分了解购房过程中的法律和金融要求。如果有任何疑问，建议咨询专业律师和金融顾问，以确保您做出明智的购房决策。
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