墨尔本84%郊区季度房价上涨，赶紧自查有没有自己！
墨尔本的房地产市场正逐渐复苏，过去三个月房价出现上涨的迹象。
根据新的PropTrack季度数据，墨尔本的房价中位数在4月至6月期间有所上升，其中351个大都市地区中有84%的郊区房价中位数出现增长，这是令人欣喜的迹象。
整个季度内，墨尔本大都会区的房价中位数上涨了4.3万澳元，达到了89.8万澳元。
尽管利率上升，但市场开始缓慢而稳定地复苏，这主要得益于房源供不应求的情况。
Property Mavens的首席执行官和买家代理Miriam Sandkuhler表示，市场复苏将是一个温和的过程，而不是像新冠疫情之前那样的繁荣。高利率对购房者产生了一定影响。
在过去三个月中，Werribee South的房价位居榜首，上涨了52,210澳元，达到了约89万澳元的中位价。然而，与去年6月相比，仍有差距。
墨尔本西区的Mambourin也出现了房价激增的情况，中位价在三个月内上涨了28,399澳元，与去年相比增长了2922澳元。
在南区，Aspendale的房价中位数比三个月前上涨了51,737澳元，比去年上涨了23,439澳元。
摩尔经济学家指出，墨尔本东部几个郊区的房价也上涨，包括Doncaster East，该地区的房价上涨了57,046澳元，达到了约150万澳元的中位数。
这种上涨趋势在整个墨尔本市场都得到了验证，自从今年1月份触底以来，房价普遍上涨。
Paul Richards来自Bekdon Richards房地产公司表示，许多年轻家庭和新移民正在推动Doncaster和Doncaster East的房价上涨，这些地区的房源相对较少，同时设施齐全，学校优秀，而且交通便利，吸引了很多买家。
在更远的地方，Alpine Shire的Bright镇是维多利亚州今年增长快的地区，房价中位数上涨了136,465澳元（13.4%），达到了约1,158,337澳元。
Dickens Real Estate的Gerard Gray表示，尽管Bright是一个受欢迎的度假胜地，但目前购房咨询和购买的买家中有约90%是自住者。
来自查一下墨尔本第二季度房价上涨快的地区有没有你：
以及过去一年墨尔本房价上涨快的地区：
总的来说，墨尔本的房地产市场正在经历复苏，房价呈现上涨趋势，供不应求是推动市场恢复的关键因素。尽管利率上升对购房者产生了一定影响，但市场正在逐渐稳定并恢复正常活动。
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