墨尔本公寓租金连续7个季度上涨！创历史新高
墨尔本的租金市场在过去一年中经历了显著的变化，单元房的租金涨幅创下了历史新高，这导致许多租户不得不面临搬家的困境。同时，其他生活成本也在持续上涨，给租户带来了更多的经济压力。
根据新的Domain租金报告，墨尔本的单元房租金要价在今年第二季度达到每周500澳元，同比上涨了4.2%，涨幅达到了22%。而房屋的租金要价中位数在过去一年中上涨了13%，达到每周520澳元，也创下了历史新高。
尽管在第二季度的空置率略微上升，从3月份的0.8%升至1%，但Domain的研究和经济部门负责人Nicola Powell指出，由于移民人数众多、住房供应增长缓慢以及大流行病导致的人口减少趋势，租金已连续上涨了7个季度，这是有记录以来长的一次。
Powell还指出，房东们已经在封锁期间收回了租金损失，现在他们要求的每周租金比以往任何时候都要高。特别是墨尔本内环地区的租金涨幅更为显著，公寓租金在过去一年中上涨了25.8%，中位数达到每周560澳元，而内东区上涨了22%，内南区上涨了19%。
这些创纪录的租金上涨趋势令人担忧。Powell表示：“所有的研究都表明，房地产市场和租金水平是无家可归问题的主要因素，当租金上涨时，无家可归人口比例增加，而当租金下降时，无家可归人口比例减少。”
住房供应跟不上需求，导致极低的空置率，进而推高了租金水平。这对于许多租户来说是一个令人担忧的趋势，因为他们不得不面对更高的租金成本，而租房的压力也变得更大。
政府和相关利益相关方需要密切关注租金市场的发展，并采取相应的措施来增加住房供应，稳定租金水平，以保证人们能够获得合理的居住条件。同时，租户们也应积极寻找适合自己经济状况的房屋选择，以应对不断上涨的租金压力。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
下一篇： 澳洲房产市场开始复苏的关键迹象
相关文章推荐
新活动预约
-
黄金海岸布罗德海滩 低于市场均价豪华性价比公寓
-
私享牛排宴 悦享好食光
2024-11-19
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
