悉尼破屋$740万成交，中国买家争相竞拍！
悉尼Vaucluse地区一套三居室的破旧房以740万澳元的价格成功成交，在此之前，有超过10名买家参与了竞拍。
据《悉尼晨锋报》报道，上周日，在Marne St 3号举行的拍卖会上，超过100人前来围观。这套古老的房产拥有绝佳的海景，占地面积为567平方米。
在为期5周的宣传时间内，中介接收了3000多份咨询，来自印度、中国和法国等国际买家都表达了浓厚的兴趣。
共有13位买家注册竞标，其中许多人甚至没有亲自去看过房子，因为他们打算将其拆除重建。
起拍价为500万澳元，一路上涨到670万澳元后略显停滞，直到一位买家报价700万澳元，现场气氛再度活跃。
终成交价为710万澳元，比底价高出30万澳元。
在拍卖结束前，共有8位买家参与竞标，其中3位来自中国。终的买家来自Mosman，由于来拍卖会的时间较晚，她在710万澳元时才加入竞标。上周四，她首次带着一个年轻家庭来看房。
这套房产没有发布具体的价格指南，但中介Aaron Del Monte表示，预计价格介于600万至700万澳元之间。
他表示，该房产吸引了自住购房者和开发商的兴趣。建筑商们估计，拆除现有房屋，在原地重建一座更加宏伟的住宅，至少需要额外投资500万至700万澳元。
Del Monte表示，这是一个难得的机会，因为在Vaucluse和Rose Bay之间，悬崖顶端的地块数量不足50个。
根据Domain的数据，过去5年间，Vaucluse地区的房价几乎翻了一番，达到了872.5万澳元。
Del Monte表示：“如今，悬崖前沿地块备受关注，因为这里可以拥有壮观的海景，永远不会被其他建筑物遮挡。”
Ray White房地产公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示，Domain的77.2%成交率表明周末市场表现强劲。
她认为，悉尼的买家在竞拍活动中表现积极，房价持续上涨，市场已经完全恢复。
Conisbee指出，房源减少和购房需求增加是推动房价上涨和成交率提高的主要因素，这一现象背后是人口增长的推动。
她预测悉尼的房价将在今年晚些时候重新达到巅峰水平，并建议澳大利亚人不要抱着房价进一步下跌的期望。
这次在Vaucluse地区的拍卖会再次彰显了澳大利亚房地产市场的活力和吸引力。海景房产、地块和重建潜力都成为买家关注的焦点。
随着房源供应减少，房价继续上涨的趋势可能会延续。对于有意购买房产的人来说，这是一个值得关注的时机。
尽管房价上涨，但对于买家来说，寻找适合自己需求和预算的房产仍然是一个挑战。与此同时，开发商们也在寻找机会，投资于重建和改善现有房产。
澳大利亚房地产市场的活跃程度不仅吸引了本地买家，也吸引了国际买家的关注。来自印度、中国和法国等国家的买家对澳大利亚的房产市场表现出浓厚的兴趣。
总体而言，悉尼的房地产市场持续呈现活跃的态势，供不应求的情况仍然存在。随着需求的增加和房源的，房价上涨的趋势可能会继续，给买家和开发商带来机会和挑战。对于澳大利亚人来说，购房需要谨慎考虑，并在当前市场中做出明智的决策。
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