【澳洲房产市场】没得挑，澳洲租客面临选择枯竭！这是他们的坚持...
在供应减少的情况下，租金竞争愈演愈烈，越来越多的租户在他们愿意出租的房屋方面被迫做出妥协。
降低的需求
随着可供出租的房产越来越少，寻找住宿变得更加困难，潜在租户在搜索中加入筛选条件的可能性也大大降低。
根据REA的报告显示，在过去12个月中，租房筛选搜索比例下降了10%，某些房产需求的下降幅度更大。
当谈到租户更愿意妥协的功能时，地下停车场和阳台的搜索量下降幅度大。
在2023年前三个月，与2022年同期相比，按“地下停车场”过滤的租金搜索比例下降了36%，而按“阳台”过滤的租金搜索比例下降了35%。
其他出现显著下降的需求包括户外区域（下降29%）、内置衣柜（下降23%）、全围栏（下降20%）和套间（下降 20%）。
上涨的需求
虽然大部分租户的需求都在降低，但还是有些需求正占据大家的视线。由于生活成本的急速上升，在过去12个月中，搜索带有太阳能电池板的房产的租金搜索比例跃升了28%，这是所有房产特征中涨幅大的。
根据 REA Group 的新消费者调查，当被问及环保物业功能的重要性时，84%的人提到减少能源费用。其次是为环境做好事。
对带家具房产和户外棚屋的搜索也逆势而上，在过去12个月中搜索率分别上升了18%和17%。
妥协的租客
很明显租户总体上变得不那么挑剔了。这种妥协意愿的增加是租赁市场压力增加的结果，租户正在努力应对更少的选择和快速上涨的租金。
在澳大利亚的首府城市地区，与12个月前相比，3月份可供出租的房产减少了18%。
的供应量下降幅度大，出租挂牌量同比下降33%，其次是，分别下降18%和16%。
随着人口增长预测超过新房供应，许多租户将继续感到压力，这将导致他们租用的房产进一步妥协。
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