房价反弹，墨尔本卖房不难！
在新闻里你可能会感受房地产市场消极的声音，然而在真实的市场中我们都感受到了巨大的买家需求和强劲的卖家意识。
诚然，利率上升和房地产价值走软意味着那些希望采取下一步行动的人碰不到疫情期间那种千载难逢的机会。
但是，在决定今年是否挂盘自己的房屋时，一般卖家应该如何看待当前的市场呢？
01、今年标志着回归更可持续的市场
专家们并不希望回到大流行及其不可持续的价格增长的高峰期，而是希望回归现实和更稳定的市场条件。
市场已经摆脱了Lockdown时期非常混乱、极端热度的市场。我们回到了正常的节奏，一个正常、多产的市场。
目前市场价格趋于稳定，买家活动很活跃，这是一个好兆头。市场还没完全饱和，我们的买家询价比一年前增加了40%，而且房产短缺。
现在是出售的好时机，因为买家别无选择，他们正在寻找一切可用的东西。
02、对房屋的需求大多高于大流行前
与储备银行2022年5月开始加息之前的需求相比，某些地区的需求有所下降。
然而，近的数据显示，与大流行热潮开始之前相比，大多数地区的买家数量都在增加。
03、现实与新闻的不同
来自 Realmark 的 Sean Hughes 表示，那些没有亲眼目睹房产需求的人很难理解正在发生的事情。
事实上，许多地区的市场供应严重不足。
“我们员工中的每个代理人都说他们需要更多房源。如果你要将当前库存量增加一倍，所有这些都会在几周内被购买。目前有那么多的需求。“
对于那些对今年是否出售持观望态度的人，大家可以深入市场去了解。在大市场之下还有细分市场，总有反常现象和市场逆势而行。比如明明房产只需一周就售出了一套房屋。
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