澳洲房产：这个措施会让房价飙升！-金顶置业

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澳洲房产：这个措施会让房价飙升！

通常来讲，很多购房者会比较在意房产周围是否有良好的公共交通。

但是，就房产价值而言，靠近公交、火车和轻轨真的会对房价产生影响吗？

连通性对澳大利亚人来说非常重要。

根据近的一项买家调查，发现便利设施是买家在选择房产位置时重要的标准。

澳洲房产：这个措施会让房价飙升！

经济学家表示，公共交通发达是宜居郊区的关键组成部分之一。

良好的公共交通网络是使郊区宜居的真正核心部分。

特别是当人们需要乘坐公共交通工具上班时。

公共交通真正增加了多少价值？

良好的交通网络将增加连通性和宜居性，并缩短通勤时间。

悉尼的一项研究发现，与连通性较差的邻近地区相比，新交通基础设施附近的房产价值在开工后立即上涨。

当公共交通开始投入运行时，房价会继续增长。这些联系更紧密社区的房地产价格在长期内持续走高。

此外，房价上升并不是优势。

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高度通勤的郊区和租金之间也存在非常紧密的关系。

作为投资者要了解，良好的交通对于租客来说是个很好的卖点，租金也会有相应幅度上涨，从而增加更多的年收入。

目前，没有数据表明某一种特定类型的交通工具好，不同交通方式的叠加反而更理想。

比如，公交覆盖范围广，几乎可以去到城内外的任何地方。

火车非常高效，按照时刻表运行，为通勤节省时间。

近年来，城市地区日益兴起的一种交通方式是轻轨。

在黄金海岸，20 公里的轻轨服务彻底改变了通往许多以前无法进入的海滩郊区路线。

Burleigh Heads 和 Coolangatta 之间通过黄金海岸机场的第四阶段连通现在正在筹备中。

在悉尼，内西区轻轨和中央商务区以及东南轻轨非常成功。

促使了新的Parramatta 轻轨网络的建立，政府目前正在考虑的第二阶段提案，承诺将 Parramatta CBD 与至少六个新郊区连接。

根据拟议的 Parramatta 轻轨项目第二阶段，将连接到交通网络的一个区域是 Wentworth Point。

该地区坐落于 Parramatta 河畔，距离 CBD 仅 13 公里，是悉尼重要的城市更新项目之一。

地产人士预计，有了轻轨的连接，Wentworth Point 的人气将很快上升，买家很可能考虑把该地区作为北部郊区的替代选择。

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