墨尔本租金涨幅大区公布，华人聚集区上榜-金顶置业

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墨尔本租金涨幅大区公布，华人聚集区上榜

新数据显示，墨尔本大多数地区的租金都在上涨，即使是曾经的可负担地区，也变得“不可负担”。

据《时代报》报道，Domain发布的新租金报告显示，涨幅大的是在内城区和海滨区。但就算是比较远的地区，也没有给租户喘息的机会，火车线末站的房屋也有两位数的涨幅。

墨尔本租金涨幅大区公布，华人聚集区上榜

数据称，在过去的一年里，墨尔本有24个区的房屋租金涨幅超过10%，有6个区的单元房（公寓）上涨了两位数。

Black Rock的房屋租金在过去一年中飙升了22.8%，达到每周970澳元的中位数，而内西区的Travancore则上涨了18.3%，达到550澳元。

市区的公寓租金也出现了跳跃式增长，Docklands和Southbank都上涨了12.5%，达到每周450澳元。

Domain研究和经济主管Nicola Powell说，鉴于墨尔本的房屋租金在6月份达到历史新高，而单元房租金预计将在春季恢复到COVID之前的高点，因此他对这些数字并不令人惊讶。并非所有的租户都能负担得起内城的生活，许多人正在努力应对生活成本的上升，包括电费、食品和汽油。

在经历了艰难两年后，不断上涨的租金使一些人陷入更深的债务。

维州租户协会的Farah Farouque表示，即使是之前可负担的地区（如 Frankston），现在也变得“不可负担”。

数据显示，在过去的一年里，Frankston的房屋租金上涨了12.5%，达到每周450澳元的中位数，而Frankston North上涨了10.1%。其他更远的社区也有两位数的涨幅，如Healesville（上涨17.1%）和Lilydale（上涨12.5%）。此外，由于房价飙升，不少房东决定卖掉房子，这也造成了房源短缺。

来源：澳洲财经见闻

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