上季度澳洲房价增长创新高！房市离9万亿只有一步之遥！-金顶置业

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上季度澳洲房价增长创新高！房市离9万亿只有一步之遥！

澳洲住宅房地产价格在6月季度上涨至有记录以来的高水平，推动澳大利亚住房存量价值上涨5,964亿澳元，总值仅略低于9万亿澳元。

澳大利亚统计局（ABS）公布的新2021年6月季度住宅物业价格上涨了6.7%，创下自2003年有记录以来强劲的季度增长。

这一增长使澳大利亚1070万套住宅的总价值在2021年6月季度达到8.92万亿澳元，这意味着住宅的平均价格上涨了52,600澳元，达到835,700澳元。

上季度澳洲房价增长创新高！房市离9万亿只有一步之遥！

堪培拉和霍巴特均实现了自2003年以来强劲的增长率（分别增长了8.2%和6.3%。

悉尼则实现了该系列有史以来第二大增长季度（增长8.1%），仅次于2015年6月季度增长。

在其他地区，墨尔本上涨6.1%，是自2009年12月季度以来的比较大季度涨幅。

布里斯班5.7%的涨幅为2007年6月季度以来的高水平，以微弱优势击败阿德莱德（上涨5.3%），该地区上一次录得如此强劲的增长是在2007年12月。

ABS住宅价格统计主管米歇尔·马夸特(MichelleMarquardt)表示，在此期间较短的封锁对房地产市场影响不大。

“房地产价格的持续增长发生在利率创历史新低的时期，市场上持续的低库存无法满足了强劲的需求，房产交易速度越来越快。”

“除了霍巴特和达尔文，首府城市的独栋屋上涨速度继续超过公寓和单元等，这两种类型的房产的价格上涨都是受到了市场的推动。”

2021年6月季度，所有首府城市的住宅房地产价格均出现上涨。

新州住宅物业的平均价格（$1,093,100）仍然是全澳比较高的，其次是首都领地（$891,700），略高于维州（$891,500）。

该数据并未反映目前悉尼、墨尔本和堪培拉实施的长期限制。

来源：澳洲财经见闻

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