澳大利亚黄金海岸位于布里斯班以南，由一段长约70公里、10多个连续排列的美好沙滩组成。正是这样得天独厚的地理条件，使得这里成为了2032年布里斯班奥运会的赛事举办场地之一。

近期在黄金海岸投资房产的热度有明显上升趋势，本地中介迈克尔·科洛舍(MichaelKollosche)为观望中的人们带来了一些金玉良言：

“或许现在向黄金海岸市场中投掷任意一枚飞镖，它都有可能命中一个不错的环数。”

“黄金海岸市场的基础十分强劲，现在可能是在这里投资的优秀时机。”

同时这里的房产数据一直在稳步上涨——Broadbeach-Burleigh的房屋去年大幅上涨了约27.1%，近期的数据更是显示了这样的增长仍在继续。

大量的本地“婴儿潮一代”（泛指出生于1946-1964的人）正在黄金海岸购买第二套房子，而现金充裕的外籍人士则正在考虑一边提前购买黄金海岸的房产，一边等待国境的开放。

同时昆州的州际移民目前则处于过去15年来相对较高水平，许多来自悉尼和墨尔本的州际移民也能够在这里远程工作。

简而言之，市场向好。

来自与Michael同一家机构的Kollosche先生说：“我们黄金海岸中部的土地可开发数量渐减少，这将迫使房产价格的进一步上涨。”

“无论全澳的情况如何，黄金海岸的房地产市场未来十分有可能达到一个新高度，我们或许在未来五至十年看到强劲增长的趋势。”

根据DomainGroup的新数据，截至3月的一年内，冲浪者天堂(SurfersParadise)的独立屋价格上涨了约13.9%，单元房价格上涨了约13%。

在Coolangatta，独立屋上涨了约11.9%，单元房仅上涨了约11.3%，而Broadbeach-Burleigh的公寓上涨了8.3%。闪亮的前景正在吸引投资者回到黄金海岸。

来自GoldCoastPropertyAdvisors的中介TonyCoughran，近以735,000澳元的价格为一位国际投资者购买了位于4MoondaniDrive,Gilston的四居室房屋，面积约为650平方米，已建成5年。

他在交割后四天以每周780美元的价格将其出租，收益率约为5.5%。

与此同时，据高力国际（Colliers）的研究显示，1月至3月期间，黄金海岸共售出742套新公寓，平均售价为106.1万澳元。今年第二季度的公寓平均价格也继续突破100万澳元大关，新开发公寓价格仅在两年内就上涨了约42%以上。

“一个不错的地理位置选择通常靠近水资源和便利的设施，如今，找到好的选择后必须要快速作出决定。因为有很多来自悉尼和墨尔本的人，正在寻找好的位置购买房产出租，并计划在未来搬入。”

在黄金海岸的北部边界，来自Raine&HorneCoomera的JasonRead提出：对于日常需要通勤前往布里斯班的父母来说，可以选择考虑购入家庭住宅。

在Broadbeach，来自Harcourts的JaneLofthouse表示现在的障碍是房源供应问题。

她说：“很多投资者都在寻找一年能自住八周的地方，然后把剩下的时间出租，用于长期或短期出租。”

“每个人，在COVID之后，都在积极的寻找属于自己生活方式。”

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