澳洲买房注意事项，这几种情况要谨慎考虑！-金顶置业

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澳洲买房注意事项，这几种情况要谨慎考虑！

如果你想去澳洲，那么你一定会考虑购买澳洲房产，而再购买房产时，需要有一些很重要的注意事项，以下几种情况要谨慎考虑！

PART 1

靠近主干道/高速的房子

靠近高速公路、主要交通干道和火车线的房子存在噪音污染和潜在的安全隐患，特别是对于有孩子的家庭。

靠近时速超过70km/h的路会严重影响睡眠，房子隔音差的话更加难受。

主干路的房价一般会比周边的稍低一些，购买时有更多的谈判空间。预计优惠10-20%。

PART 2

飞机航线下的房子

飞机造成的噪音估计没谁能够受得了。机场附近、直升机和私人航线下的居民会同样有噪音困扰。

飞机的噪音持续时间较短、频率比较低，可以通过安装双层玻璃和其他降噪方法来改善噪音问题，预计优惠10-20%

PART 3

靠近变电站的房子

虽然没有明确的证据表明在变电站周围居住可能对健康造成威胁，但人们还是会担心潜在的健康风险。

在变电站周围的房子有可谈判空间，预计能够优惠10-20%。

PART 4

靠近高压线的房子

和变电站附近的房子相同的原因，人们倾向于避免在高压输电线附近购买房子。

高压线附近的房子印象除了碍眼，对于有小孩的家庭来说存在的潜在风险更大。

但是只要价格符合房子的价值，并且足够便宜。总有愿意为这房子出价的人。预计可以优惠25%。

PART 5

被周围房产拉低平均水平的房子

邻居和街道的形象可能也会对你看中的房子造成负面影响。

如果街道上的垃圾无人打扫，邻居家的前院破败不堪，隔壁杂草丛生等。甚至会拉低房子以后的估价。

这种情况房子预计可谈判空间为5-10%，可以说选suburb和location真的很重要了!

PART 6

没有车位的House

在比较偏远suburb的House要是没有车位那会比较麻烦,除了车一直停在外面容易脏，太阳天天晒对车也不好。

澳洲治安懂得都懂，车停在家里都有可能被偷走。没车位除了出行不方便，被偷的概率也高了。当然还是得取决于具体情况 ~

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