澳洲买房|21-22年财政预算，进一步刺激房地产市场，加大基础设施建设
2021年联邦预算重点关注生产力和就业问题，目的是进一步推动澳洲在疫情后期的经济复苏。
2021-22财政预算
2021-22年的财政预算高度重视基础设施的支出，这将进一步提振房地产开发，划拨给老年部门的资金可能会率先投资于养老院。
儿童保育方面的情况也类似，政府准备提供新的补贴，鼓励在这一领域进行房地产投资。
Covid-19时期政府经济刺激计划导致国家债务接近1万亿，但预算文件显示，鉴于经济复苏比预期更强劲、更快，预计JobKeeper工资补贴将比预期少125亿元。
财政部还预计所得税将比预计的要增加51亿元。强劲的铁矿石价格也帮助提振了政府本财年的收益。
澳大利亚政府还将进一步刺激房地产市场。
（图源网络）
联邦政府的FirstHomeSuperSaverScheme将提升至五万澳币，同时，首次置业贷款首付计划还将增加1万个名额，获批的首次置业者只需支付5%的首付，就可以购买或建造新屋。
单身父母可以以2%的首付购买自己的住房。联邦政府也继续鼓励为这类借款者提供抵押贷款保险。
这一系列措施旨在帮助首次购房者进入蓬勃发展的房地产市场。
另外，政府还出台法案允许60岁以上的退休人士出售自己的住宅，可以从出售所得中拿出30万澳元用于养老。
基础设施支出也是今年预算的一大重点，联邦政府将在其10年基础设施计划的1000亿澳元的基础上再增加100亿澳元。
（图源网络）
总共40亿澳币的资金将被用于升级维州的Melbourneintermodalterminal以及新洲的GreatWesternHighway。
西澳将获得13亿澳元的投资公路和铁路项目，澳洲北部则将在未来五年获得1.9亿澳元的发展资金。
额外的2.5亿澳币将用于TheBuildingBetterRegionsFund以用于建设农村和郊区的基础设施项目。
此外，还有6亿澳元用于NationalRecoveryandResilienceAgency，该机构也将帮助重建受近期自然灾害影响的地区。
受边境关闭的影响，澳洲政府出台了一系列措施来支持旅游业，热门度假胜地的房地产市场可能会得到进一步的提振。
这一支出对房地产开发是一个大的利好，不仅对项目本身，对整个行业均是如此。
（本文来源于realestate.com，并由澳洲置業資訊共享整理）
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