澳大利亚迎来退休搬迁潮，沿海地区成热点-金顶置业

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澳大利亚迎来退休搬迁潮，沿海地区成热点

随着婴儿潮一代即将进入退休年龄，预计2025年将迎来退休搬迁的高峰。这一群体的充裕资金可能会使澳大利亚的退休热点地区成为房价上涨的新焦点，而这些地区普遍具有沿海的特点。

Finder网站的新调查揭示了退休者倾向于选择全澳沿海地区进行搬迁。调查通过计算“缩小居住面积指数”来确定这些热点地区，该指数基于三个因素：区域人口数量、65岁及以上人群比例以及过去一年内从其他地区迁入的居民比例。昆士兰州成为全国受欢迎的退休目的地，其中Main Beach位居榜首，65岁以上居民占比达到37.1%，21%的居民在过去12个月内从其他地方迁入，缩小居住面积指数达到8%，为全国至高。

澳大利亚迎来退休搬迁潮，沿海地区成热点

其他如Bribie Island、Southern Moreton Bay Islands等地区均达到7%，而Surfers Paradise–North和Magnetic Island为6%。Finder网站消费者研究主管Graham Cooke指出，昆士兰的生活方式对澳大利亚退休者具有极大的吸引力，类似于美国的佛罗里达，因为其宜人的气候和相对实惠的房价。

Cooke表示，澳大利亚海岸线对退休者具有极大的吸引力，几乎所有热门地区都是沿海城镇。预计在未来，澳大利亚家庭将更倾向于选择海边的养老生活。退休者通常通过出售已付清房贷的房产进行置换，拥有较大的资金灵活性，这意味着这些地区的房价有望保持稳定并具有增长潜力。

在新州，Tuncurry以7%的缩小居住面积指数位居首位，而南澳的Goolwa–Port Elliot、North Adelaide和Victor Harbor也是热门地区。维州的Portarlington、Point Lonsdale等地65岁以上居民占比均超过三分之一，墨尔本的一些区域也吸引了大量退休者。西澳的Mandurah、Claremont等地同样受欢迎。

在首都领地，Greenway地区排名，其他如Forrest、Yarralumla等地区也受到退休者的青睐。退休生活委员会执行董事Daniel Gannon提到，退休者的生活方式正在发生变化，这反映了退休搬迁趋势的新动向。

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