澳洲房价创新高，市场表现呈现地域差异-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 澳洲房价创新高，市场表现呈现地域差异

澳洲房价创新高，市场表现呈现地域差异

根据澳媒12月5日的报道，PropTrack房价指数的新数据显示，尽管春季房源供应量有所增加，全澳平均房价仍然创下了历史新高，首次突破了80万澳元大关。然而，不同地区市场的房价表现存在显著差异。

澳洲房价创新高，市场表现呈现地域差异

上个月，霍巴特房价上涨了0.43%，阿德莱德上涨了0.4%，在首府城市中涨幅领先。布里斯班和堪培拉紧随其后，涨幅均为0.28%。在年增幅方面，珀斯、阿德莱德和布里斯班仍然是表现强劲的首府城市，房价涨幅位于12.5%至18%之间。与首府城市相比，偏远地区市场的表现更为突出，过去一个月地区房价平均上涨了0.26%，而首府城市仅上升了0.1%。

PropTrack的经济学家Eleanor Creagh指出，尽管购房负担持续存在压力，但房价增长速度正在减缓。Creagh表示：“市场上待售房源的大量增加为买家提供了更多选择，缓解了交易的紧迫性。”“然而，由于供应和需求条件的差异，各地市场情况有所不同。尽管今年市场房源增加，但也因为负担能力的限制和持续偏高的利率环境，导致价格增长放缓。”

澳洲房价创新高，市场表现呈现地域差异

随着夏季的到来，Creagh预计房价将继续上涨，但涨幅将低于前几年。尽管通胀率已经回到了澳联储的目标范围内，今年9月份为2.8%，10月份为2.1%，Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee预测，澳联储在本月的下次董事会会议后将维持利率不变。Conisbee表示：“几周前，市场还预计2025年将进行四次降息，但现在预测将进行两次，首次将在大约五月，第二次在九月。”

澳洲作为中国买家海外投资的热门市场之一，长期以来都呈现出良好的发展潜力。这一趋势有望在未来继续保持，尽管市场会受到利率和通胀等宏观经济因素的影响。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！