澳大利亚部分城市房价预计迎来显著增长
根据澳新银行发布的《住房展望》报告，珀斯、布里斯班和阿德莱德在2024年将经历显著的房价上涨，预计到年底房价将比年初高出7%，并在新年里进一步增长5%至6%。这一预测强调了供需失衡和投资者活动增加将是推动房价上涨的关键因素。
MortgageBroker的首席执行官Shaun McGowan指出，在澳大利亚房地产市场多样化的趋势中，珀斯、布里斯班和阿德莱德已成为房产价值增长的领先城市。他提到，这些城市的增长率不仅超越了悉尼和墨尔本，而且根据澳新银行的预测，它们在2024年的房价涨幅可能处于预测区间的，部分分析师甚至认为涨幅可能更高。
澳大利亚的平均房价为772,730澳元，与悉尼的高平均房价1,139,375澳元形成对比，展现了国内住房市场的显著差异。珀斯的房价在过去一年中上涨了19.8%，在全国范围内涨幅大，而布里斯班和阿德莱德分别上涨了15.9%和13.3%。
相比之下，霍巴特和达尔文的房价增长不到1%，显示出这些市场相对较弱。墨尔本的房价增长也相对温和，仅为3.2%。
珀斯房地产市场的增长得益于采矿业的复苏和大宗商品价格的强劲，平均房价为703,502澳元，相较于其他首府城市较为经济实惠。这一价格优势，加上西澳大利亚对疫情的有效管理，维持了稳定的住房需求，并吸引了投资者和首次购房者。
布里斯班的平均房价为817,564澳元，受到州际移民增加的推动，房价出现了显著上涨。阿德莱德的平均房价为734,173澳元，也持续见证增长。
总体来看，澳大利亚部分城市的房价预计将在2024年和2025年迎来更高的涨幅，这反映了不同地区房地产市场的活力和潜力。
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