澳洲冬季楼市火热，房价持续走高！-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 澳洲冬季楼市火热，房价持续走高！

澳洲冬季楼市火热，房价持续走高！

冬季的到来并没有给澳洲房地产市场降温，在这个传统上较为平静的季节，挂牌出售房屋数量比往常要多。

尽管房产上市数量不断增加，但买家的需求似乎也在跟上，全澳各地出现了一个双速市场。

PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示，全澳房源量的增加部分归因于房地产价格上涨和良好的销售条件。

“卖家可以有信心，如果他们现在挂牌出售，他们可能会看到强劲的买家需求，另一方面，利率长期居高不下，再加上生活成本危机，不良销售可能也会有所增加，这也导致市场上的房屋数量增加。”

澳洲冬季楼市火热，房价持续走高！

Flaherty 女士表示，全澳房价持续上涨，尤其是在首府城市地区。

“5 月份我们发现各大首府城市的房价上涨了 0.4%，与 12 个月前相比，首府城市的房价上涨了 7.2%，而偏远地区的房价上涨了 5.3%，”她说道。

“在利率如此之高的情况下，房价持续上涨，这是住房供应不足的表现。”

“尽管我们看到待售房屋数量相对较高，但买家需求非常强劲，这就是推动房价上涨的原因。”

根据 PropTrack 的数据，在所有首府城市中，珀斯的房屋销售速度至高，达 25%，房价同比上涨 21%，中位数房价为 699,000 澳元。

与悉尼和墨尔本等较大的首府城市不同，这两个城市的房产挂牌总量分别比一年前高出 18% 和 25%，而珀斯的房屋供应仍然非常紧张。

PropTrack 数据显示，珀斯 5 月份的房源总数比去年同期下降了 23%。

Belle Property 西澳负责人 Travis Coleman 表示，珀斯打破了冬季市场放缓的传统趋势，库存水平较低，但需求和买家活动却很高。

阿德莱德和布里斯班的房地产也依然火爆，这两个首府城市的月度价格均录得强劲增长。

根据新的 PropTrack 房价指数，阿德莱德房价在过去一年中上涨了 14.5%，其次是布里斯班，上涨了 13.7%。

虽然珀斯、阿德莱德和布里斯班的房地产市场表现优异，其他市场也出现了低迷的状况。

霍巴特在疫情期间的需求非常非常强劲，从那时起，我们看到霍巴特各地的房价都出现了回升。在过去的 12 个月里，房价实际上有所下降——下降了 2%。

另一个是维州的偏远地区，过去一年里，这里没有任何增长，房价下跌了 1%。

在悉尼和墨尔本，挂牌出售的房屋数量比冬季的正常水平要多。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！

新活动预约

海外房产热搜