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哪些城区待拍卖房产数量翻了一番以上?

随着房价的上涨,市场信心也在增强。因此,在一些城区,预定的拍卖房产数量大幅增加。


根据PropTrack的房价指数,五月份房价上涨了0.3%。全年增长6.7%,已连续17个月实现增长。


哪些城区待拍卖房产数量翻了一番以上?


价格上涨的趋势是由需求增加所推动的。持续的房屋净值增长,强劲的人口增加和艰难的租赁市场促成了买卖活动的活跃。


此外,近期利率企稳提振了卖房者和购房者的信心。


市场情绪的提升不仅反映在价格上涨上,还反映在2024年1月至5月的预定拍卖房产的数量上,与2023年同期相比,拍卖数量增加了26%。


在某些地区,这一趋势更为明显。


悉尼的Ermington和墨尔本的Narre Warren South录得较大涨幅,这一年间,这两个城区的预定拍卖物业数量增长了两倍。


Hornsby Heights和Pendle Hill紧随其后。自1月1日以来,这两个地区分别安排了32次和28次拍卖,反映了191%和180%的增长。


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在墨尔本Tarneit和Watsonia,也有更多的卖家将自己的房产挂牌拍卖。与2023年相比,计划拍卖的物业数量至少增加了2.7倍。


在过去的一年里,待售房屋的数量有所增加,自去年5月以来,新上市的房屋数量增加了18%。无论是私人销售还是拍卖,这种上涨都标志着供应的增加和卖家信心的增强。


然而,需求仍然处于较高水平,尽管有所改善,但供应仍然不足,建筑活动处于10年来的至低水平。


由于这些市场条件,预计房价将在2024年进一步上涨。


参考资料:REA

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