澳洲推出住宅投资减税计划，海外投资者受益
澳洲政府宣布了一项旨在增加出租屋数量的计划，其中包括为海外投资者购买出租住宅物业提供大幅减税的措施。
澳洲面临着人口激增带来的住房紧缺问题，这导致房租和房价持续上涨。为了缓解这一局面，财政部长查尔默斯表示，政府计划简化外国投资的审批流程，并通过降低外国投资者购买住宅物业的税费来鼓励增加出租屋数量，他表示：“更多的住房意味着更多可负担性好的住房，对买家、建筑商和租房者来说都是更好的交易。”
根据新政策，外国投资者购买的用于出租的住宅物业，如果保持长期出租，将享受大幅减税。减税幅度根据物业价格的不同而有所不同。
例如，一处价值1000万澳元的出租物业，原本的税费超过76.1万澳元，但在新的减税奖励措施下，只需支付14.1万澳元税费。
新政策还允许外国投资者购买二手房用于出租，为他们提供了更多投资选择。
此举旨在增加住房供应，降低住房成本。政府已拨款35亿澳元用于简化住房建设程序，并额外拨款10亿澳元帮助各州和地区加快建造更多住房。
根据财政部数据，去年9月至今年1月，外国投资者在澳洲购买了4700多套房产，其中中国投资者购买了1955套，价值约25亿澳元。其次是香港、越南和台湾投资者。这些数据显示了外国投资者在澳洲房地产市场的重要性。
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