澳大利亚房产正在慢慢复苏-金顶置业

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澳大利亚房产正在慢慢复苏

　　很多数据都显示，澳大利亚房产正在慢慢复苏。CoreLogic的分析表明，由于强劲的需求和供应不足，澳大利亚各地的住宅溢价已达到新高。因此，升级为单户住宅的公寓业主被迫支付更多的钱。悉尼单户住宅和公寓之间的价格差距已从7月的54.2%扩大到59%。

　　此前，在截至9月底的12个月内，澳大利亚房价上涨了28.9%，悉尼市场单位房价上涨11.6%。在悉尼市场，单户住宅的平均购买成本与公寓的平均购买成本之间的差距为59%，即486781澳元,其他城市在墨尔本也经历了创纪录的差距，如今，独栋住宅的价格比公寓高出55.3%——自7月以来上涨了2.9个百分点。

　　在布里斯班，独栋住宅和单元住宅之间的价格差距扩大了6.7个百分点，达到64.9%

　　现在市场上，独栋住宅和联排别墅的需求大大超过了供应，单元房和公寓的需求则更加平衡，悉尼和墨尔本的重新开放将恢复零售活动，这鼓励投资者。人们也越来越相信，零售房地产价格在经历了18个月的动荡之后已经稳定下来

　　今年早些时候，墨尔本图拉克的一处房产被从市场上移除，并在本周提高了上市价格

　　根据10月23日的《房地产日报》，该房产上周重新上市，与上一次相比，要价增加了50万澳元。布里斯班的一座山顶别墅比11个月前的成交价高出近200万澳元，一位当地买家签署了一份585万澳元的合同，购买汉密尔顿的五居室住宅。该房产近一次易手是在2020年11月，价格仅为390万美元，而卖家没有进行任何装修，房地产专家表示，这不是买家出价过高的问题，而是房价在10年来一直被低估的市场中迎头赶上。

　　总的来说，可以看得出澳大利亚房产正在后疫情时代里慢慢露出峥嵘。

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