【澳洲首次购房攻略】知道这个行业秘密，你就可以轻松出offer和参加拍卖了！
作为一个首次购房的买家，当你看中一套房子，正在准备出offer或者参加拍卖时，你脑子里肯定会问自己下面的几个问题：
这个房子值多少钱？它的市场价在什么范围？我怎么知道房子的卖价是否合理？
接着你会问：
近这个区同类型的房子都卖了什么价？
然后你会想：
我看中的这个房子，房主之前是多少价格买的？
还有，房子所在的区Suburb的房子有增值吗还是不增值？
估计不少首次置业的小伙伴在出offer或者参加拍卖前都很想知道这些问题的答案。今天我给大家分享一个买家中介常用的一个估价报告（下面报告里的房产是随机找的）。不用做大量的调查，在这份报告里都回答了你以上所有的问题。
报告的首页直接给出该房产的一个估价，下面的颜色条，Low低到High高，代表这个估价的可信度，这份报告里的价格属于较高的可信度。再往下是一个价格区间。
上图是交易记录，可以知道这个房产之前的所有交易记录。
上图是近这个区同类型的房产（至少6套）的销售价格。
上图是这个区独立屋House和单元房Unit 过去5年的年涨幅和过去12个月的各销售价格区间的占比。
看到这里，小伙伴会问，我怎样才能拿到这样一份估价报告呢？这份报告是在专业的房产网站Corelogic上下载的，但是每月需交200澳币的服务费，如果有需要的小伙伴可以和我们联系，只要提供详细地址给我们，就可以免费拿到这样一份报告，轻松指导自己出offer和参加拍卖。
温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
相关文章推荐
新活动预约
-
黄金海岸布罗德海滩 低于市场均价豪华性价比公寓
-
私享牛排宴 悦享好食光
2024-11-19
-
澳洲资讯分享沙龙
2024-11-21
-
金顶业主农场趣野体验活动
2024-11-14
