澳洲首次置业者至少需要12年才能买房
一项新近发布的研究揭示了一个令人担忧的现象：首次购房者在澳洲市场上至少需要花费12年时间，才能够筹集到购买一套平均价格的公寓的首付款；而如果目标是购买一栋普通的独立屋，这个时间甚至需要延长到16年。
这一研究由Finder团队进行，分析了全国各地的收入和房价数据。根据他们的数据，在整个澳洲范围内，购买房屋所需的储蓄时间呈现出较大的差异。在平均每周收入、3月份房产中位数价格等因素的基础上，研究考虑了家庭在支付租金、食品、公共事业、互联网、电话和交通费用后，能够将剩余收入的25%用于储蓄的情况。
这项研究还假设，房产价格每年增长3.5%，储蓄利率平均为3%，而家庭收入中位数每年增长3.5%。结果显示，首次购房者在购买一栋普通独立屋时需要积攒约299,868澳元的平均首付款，而购买一套普通公寓则需要188,523澳元。
Finder的房屋贷款专家Richard Whitten表示，这些数据凸显出一个现实：对于许多澳洲年轻人来说，房屋梦想渐行渐远。过去几十年的工资增长无法赶上房价的飙升，而在生活成本不断攀升的情况下，积攒足够的首付款已经变得异常艰难。
进一步的分析表明，不同地区之间的购房难度存在明显差异。在新南威尔士州，购房为困难，一个普通家庭需要花费平均20年时间，才能够筹集到购买一栋独立屋所需的首付款，金额高达470,660澳元。紧随其后的是塔斯马尼亚州，购房时间为17年，而维多利亚州则需要16年，平均首付款金额约为326,625澳元。
值得一提的是，北领地则成为了购房为迅速的地区之一。在这里，只需6年时间，首次购房者就能够筹集到购买一套公寓的首付款，而如果目标是购买独立屋，这个时间将略微延长至8年。这一现象在全国范围内呈现出鲜明的对比。
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