澳大利亚墨尔本租房危机：租金不断攀升
澳大利亚多地正面临着严峻的租房危机，其中墨尔本的租金问题尤为严重。租金不断攀升给澳大利亚的留学生和普通家庭带来了巨大的租房压力。
墨尔本的租金价格在过去一年持续飙升，成为全澳涨幅快的城市，同时也达到了有史以来的高水平！
据数据显示，今年第二季度，墨尔本公寓的租金要价中位数已达到500澳元，较季度上涨了4.2%，较一年前上涨了22%。这相当于每年租金上涨了90澳元，创下历史新高。
与此同时，独立屋的租金要价中位数较一年前上涨了13%，达到每周520澳元，不仅刷新历史纪录，而且是全澳高的涨幅。
墨尔本的独立屋租金中，有三个地区的租金超过了每周700澳元，分别是：
墨尔本南部内城区：每周760澳元，较一年前上涨了16.9%。
东部内城区：每周720澳元，较一年前上涨了21%。
内城区：每周715澳元，较一年前上涨了16.3%。
此外，东部远郊区、东南区以及莫宁顿半岛的租金都超过了每周500澳元。
墨尔本公寓租金高的地区是内城区，每周560澳元，较一年前上涨了25.8%；东部内城区和南部内城区分别为每周500澳元，较一年前分别上涨了22%和19%。其他地区的租金在每周400-450澳元之间。
墨尔本的租金已连续上涨了7个季度，这一时间跨度之长前所未有。未来，随着移民人口的进一步增加和住房供应的不足，短期内租金仍将继续快速上涨。
这意味着对于租户来说，想要找到性价比较高的房源仍然非常困难。
墨尔本的租金仍将继续上涨，这是当前的趋势。
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