澳洲出租房空置率回升 租客更容易找到新家
澳大利亚的出租房空置率终于开始回升，大多数城市和次发达地区的租房竞争已经不再激烈。
根据房地产公司PropTrack的数据，今年6月份，澳大利亚的出租房空置率再次小幅上升，达到了1.45%。除了布里斯班外，在每个首府城市租房者更容易找到新家。
虽然可供出租的物业有所增加，但出租房空置率仍保持在疫情前水平的一半左右。
PropTrack公司的资深经济师保罗·赖恩（Paul Ryan）表示，尽管需求有所放缓，但仍处于较高水平。
悉尼是租金上涨快的城市之一，过去三个月的租金上涨了0.28个百分点。目前，悉尼公寓的平均租金已经达到每周670澳元。
霍巴特的空置率在第二季度上升了0.51个百分点。而珀斯和阿德莱德仍然是出租房空置率低的城市。
一个出租房市场更紧俏的首府城市是布里斯班。
尽管六月份几个州的次发达地区的租房市场变得更加紧张，但整体空置率略有上升。
一份独立的郊区趋势（Suburbtrends）报告显示，昆士兰州、南澳大利亚州和新南威尔士州的租房情况为严峻。
该报告考虑了空置率、租金涨幅以及平均租金占收入的百分比等指标后发现，昆士兰州是租房者困难的州。
为了解决租房难的问题，新南威尔士州设立了租房事务专员，并已经正式上任。
本周二，新州无家可归者组织（Homelessness NSW）的负责人特翠娜·琼斯（Trina Jones）被任命为该州首位租房事务专员，她将成为新南威尔士州数百万租户的主要代言人。
与维多利亚州的租房事务专员类似，琼斯的任务是告知政府哪些做法正在侵蚀租房者的权益，以及哪些服务或项目可以改善整个州的租房状况。
在澳大利亚，约三分之一的人租房居住，而在新南威尔士州的比例略高。
租户权益组织租户联盟（Tenants Union）此前表示，如果获得适当的资金和授权，租房专员可以积极地改变租房格局。
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