海外买家涌进澳洲房市！市场活跃-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 海外买家涌进澳洲房市！市场活跃

海外买家涌进澳洲房市！市场活跃

随着疫情的逐渐缓解，澳洲的移民和国际买家市场也开始复苏。据联邦预算，澳洲未来五年内将迎来150万移民，这将为房地产市场带来更多的海外买家。尤其是中国取消新冠疫情限制后，中国成为澳洲大的移民来源国之一，这也是近期国际买家增加的一个关键原因。

海外买家涌进澳洲房市！市场为活跃

国际买家对所有价格区间的房产都感兴趣，但在市场的活动为活跃。在悉尼，大多数海外买家瞄准400万澳元以上的房产。富有的新移民正在为他们的家人在理想的富裕地区购买现有房产，这些地区有很棒的学校和便利设施。其他海外买家则是为他们的孩子买房，以便在他们上大学期间居住。此外，外国人购买新房和二手房的数量都有所增加，这也表明国际买家市场的回暖趋势。

澳洲国民银行新的住宅物业调查显示，在2023年一季度，外国人购买新房和二手房的数量都有所增加。国际购买占新房地产销售的7.9%，高于2022年季度的5.2%。外国买家购买新房产的增幅大的是新州，该地区16.2%的销售额来自外国买家，为8年来的高水平。在二手房销售中，外国买家的市场份额也在增加，从去年第四季度的2.8%升至今年3月的3.8%。

海外移民目前是澳洲人口增长的主要推动力，自2001年以来，海外移民占澳洲人口增长的比例略高于55%。根据外国投资审查委员会(FIRB)的规定，居住在海外的买家只能购买新房或楼花，或有打算建造多套住房从而增加住房库存的情况下，被允许购买推倒重建的房产。新的FIRB数据显示，在2023财年的前两个季度，有43亿澳元的住宅外国投资获得批准。这表明买家的兴趣正在上升。中国大陆仍是澳洲大的住宅投资来源国，其次是中国香港、越南、英国和新加坡。

总体而言，今年国际购买活动的反弹强劲而显著。随着疫情的逐渐消退和各地边境的重新开放，海外买家再次获得自由，能够安全地前往澳洲，寻找自己的住宅物业，为他们的孩子在这里上大学准备，或者纯粹是为了投资。澳洲的房地产市场将会迎来更多的海外买家，这也为澳洲的经济增长和房地产市场的发展带来了新的机遇。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！