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​中国人,再次大买澳洲房产!

随着移民的不断涌入,中国人对澳洲房地产的兴趣已经超过了疫情前的水平。PropTrack的新报告显示,海外租房和购房搜索量在过去一个季度内增加了超过三分之一,其中来自中国的租房搜索量达到了三年多来的高水平,同比增长了55%。此外,来自中国的购房搜索也同比增长了40%。

 

​中国人,再次大买澳洲房产!


据ABS的数据,留学生人数的急剧增长是租房搜索量增加的主要原因,2月份的学生人数比去年同期增加了190%,达到14.2万人。预计本财年的净移民人数将达到35万,这将给澳洲已经捉襟见肘的住房市场带来更大的压力。


由于绝大多数新来乍到的人在澳洲都没有房产,他们需要的是住宿,而这主要是出租房。因此,需求的增加导致了对出租房产的竞争更加激烈,而由于出租房产供应不足,房东有能力提高租金。这种情况只会恶化,预计未来的租金会继续快速上涨。

 

​中国人,再次大买澳洲房产!


中国人对澳洲房地产的兴趣激增是在中国放开后发生的。FIRB的数据显示,中国是澳洲住宅地产的大投资来源。此外,来自新西兰的兴趣仍在海外地区中名列榜首,出租房搜索比去年同期增长了37.5%,购买搜索增长了8.8%。


近,一幢豪宅在被一名来自中国的买家以近2000万澳元的价格购买后,打破了当地的房屋成交价纪录。这幢始建于1963年的豪宅位于Warrawee,占地面积1975平方米。这也是中国人在澳洲房地产市场上的又一次壮举,显示了他们对澳洲房地产市场的强烈兴趣。

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