中国人，再次大买澳洲房产！-金顶置业

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中国人，再次大买澳洲房产！

随着移民的不断涌入，中国人对澳洲房地产的兴趣已经超过了疫情前的水平。PropTrack的新报告显示，海外租房和购房搜索量在过去一个季度内增加了超过三分之一，其中来自中国的租房搜索量达到了三年多来的高水平，同比增长了55%。此外，来自中国的购房搜索也同比增长了40%。

中国人，再次大买澳洲房产！

据ABS的数据，留学生人数的急剧增长是租房搜索量增加的主要原因，2月份的学生人数比去年同期增加了190%，达到14.2万人。预计本财年的净移民人数将达到35万，这将给澳洲已经捉襟见肘的住房市场带来更大的压力。

由于绝大多数新来乍到的人在澳洲都没有房产，他们需要的是住宿，而这主要是出租房。因此，需求的增加导致了对出租房产的竞争更加激烈，而由于出租房产供应不足，房东有能力提高租金。这种情况只会恶化，预计未来的租金会继续快速上涨。

中国人，再次大买澳洲房产！

中国人对澳洲房地产的兴趣激增是在中国放开后发生的。FIRB的数据显示，中国是澳洲住宅地产的大投资来源。此外，来自新西兰的兴趣仍在海外地区中名列榜首，出租房搜索比去年同期增长了37.5%，购买搜索增长了8.8%。

近，一幢豪宅在被一名来自中国的买家以近2000万澳元的价格购买后，打破了当地的房屋成交价纪录。这幢始建于1963年的豪宅位于Warrawee，占地面积1975平方米。这也是中国人在澳洲房地产市场上的又一次壮举，显示了他们对澳洲房地产市场的强烈兴趣。

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