年轻人在澳洲买房有多难？想要走买房“捷径”？这些事你要提前做
近的一项研究显示，澳大利亚的年轻人和中等收入者已经放弃了拥有自己房屋的梦想。这个消息引起了人们对于住房市场缺陷对整个经济的负面影响，以及对澳洲城市、政府和人们生活方式的影响的担忧。这是一个越来越严重的问题，尤其是澳大利亚是上房地产市场昂贵的国家之一。
据《悉尼晨锋报》的Resolve Political Monitor民调显示，在接受调查的1609人中，三分之二的人认为澳洲的年轻人永远不可能负担得起房子。在那些目前没有拥有房屋的受访者中，63%的低收入者和54%的中等收入者也认为他们永远买不起自己的房子。这种情况对于整个经济以及社会稳定都有着不利影响，因为住房是人们生活中基本的需求之一。
房价的持续上涨使得年轻人和中等收入者越来越难以买到自己的房屋。自2005年以来，悉尼和墨尔本的房屋中位价已经涨了通货膨胀率的3.5倍，也是平均周收入增长率的2.5倍。高昂的房价和租金意味着年轻人无法购房，如果他们真的设法买了房子，也会感到有压力。这种情况不仅影响着人们的生活质量，而且还影响着整个经济的可持续性。
那么，对于那些想要拥有自己房屋的年轻人和中等收入者，他们该如何应对这个严峻的局面呢？
首先，他们需要提前做好准备。买房不是一朝一夕的事情，需要一些准备工作，例如资金储备，用来积攒购房首付。在开始寻找心仪的房屋之前，准备工作做得越充分，购房成功的机会就越大。
其次，他们需要了解自己的需求。在房地产市场中，价格会上涨或下跌，重要的是要始终牢记自己需要多少的首付。简而言之就是，你需要知道你想要什么，然后努力工作，坚持储蓄，直到实现初期目标。
此外，他们需要审核自己的财务状况。存够钱才能支付购房的首付，但是如果你不是当下马上就要买房，那就没有理由立刻进入“财政紧缩状态”。通常而言，这个周期应该是五年，在五年内你可以积攒下很多资金。要记住，了解自己的支出可以让自己减少不必要的花费。
后，他们需要获得贷款预批。许多人没有意识，实际上你可以在开始寻找房子之前就获得贷款预批。贷款预批额度的有效期一般是六个月左右。所以一旦你真正开始准备买房子了，这件事是非常值得去做的。一旦您找到心仪的房产，你马上就可以给出报价。如果你已经提前获得贷款预批，那么整个过程会非常顺利。
总之，买房不是一件容易的事情，但是提前做好准备，了解自己的需求和审核自己的财务状况，可以减轻购房的压力。只有通过共同的努力，政府、业界和个人共同解决住房负担能力问题，才能让更多的人实现拥有自己房屋的梦想，为澳洲的未来创造更加美好的明天。
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