昆士兰房源数量大幅下降的地区！-金顶置业

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昆士兰房源数量大幅下降的地区！

来自 Domain 的新数据显示，全市上市的上市数量大幅下降，昆士兰大部分地区也出现了类似的下降。

昆士兰房源数量大幅下降的地区！

尽管利率迅速上升，但较低的上市水平导致了对在售房产的竞争加剧。

CoreLogic 数据显示，布里斯班上周末的初步拍卖清盘率为 62.5%。

洛根 (Logan) 和博德塞特 (Beaudesert) 地区的买家选择的房屋数量下降幅度大。

1 月份挂牌出售的房屋数量在五年内下降了 42.7%，同比下降 34.2%。

昆士兰州地区的房屋销售清单下降幅度大

新上市的

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总的清单

昆士兰房源数量大幅下降的地区！

紧随其后的是布里斯班西部（下降 40.1%）、东部（下降 37.9%）和黄金海岸（下降 37.1%）。

大多数地区的待售房屋总数，包括 1 月份之前挂牌的房屋，也大幅下降。

异常值是昆士兰内陆地区，与五年前相比，那里的新房源增加了 17.9%，尽管同比下降了 7.1%。

总体而言，与五年前相比，布里斯班东区的待售房产数量只有一半左右，尽管那里的买家情况比去年有所改善。

Domain 的研究和经济主管 Nicola Powell 表示：挂牌量下降对卖家来说是个好消息，随着买家争夺数量有限的待售房产，价格趋于稳定。

ANZ 经济学家 Felicity Emmett 表示，每年这个时候的上市水平低于正常水平，这缓和了价格跌幅，甚至帮助推动了一些地区的小幅上涨。

这是一个基本的供需方程。

如果有更多的房屋可供购买而买家减少，那将给这些地区带来特别的压力。

但 Emmett 表示，挂牌量不太可能大幅增加，因为大多数卖家会推迟将房屋投放市场，除非他们的工作或其他生活情况发生变化。

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