【澳洲·新闻】国外买家和租客大量涌入澳洲房产市场-金顶置业

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【澳洲·新闻】国外买家和租客大量涌入澳洲房产市场

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新冠大流行后，大量国外买家和租客正成群结队的涌入澳大利亚房地产市场，其中墨尔本尤其受欢迎。

新PropTrack海外搜索报告显示，近期在realestate.com.au网站上海外买家及租客的活动量激增。

这份报告的作者，PropTrack数据分析师Karen Dellow说：2022年，来自海外的租房搜索数量同比增长了惊人的65%，相比较新冠大流行期间上涨了20%。

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Dellow补充说:“与2021年相比，澳洲房产购买搜索量增长了10%，比2019年增长了11%。”

如此惊人的涨势主要是由于边境开放后，海外工作者和留学生正不断涌进澳洲。

Dellow女士还指出：“2022年签发的各类入境签证数量比前12个月增加了10倍，特定工作和学生签证也增加了8倍。”

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在同时寻求澳洲买房和租赁的市场上，来自新西兰的搜索占比排名，为30%。紧随其后的分别是英国、美国和印度的购房者。

在单独寻求澳洲租赁房产方面，来自的搜索量都有了巨大的增长，其中来自新西兰的搜索量更是大幅增长了76%，可谓是一骑绝尘。

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事实证明，在即将到来的海外入境热潮的潜在目的地中，有些城市更受欢迎。

“2022年，墨尔本被证明是买房市场和租赁市场中受欢迎的城市，紧接着是黄金海岸的买房市场和悉尼的租赁市场”，Dellow女士说到。

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“黄金海岸是在搜索量前五名中的地区城市，大多数人更倾向在首府城市中寻找住宅。这是黄金海岸受欢迎程度的绝佳证明，同时也显示了它已成为举世闻名的理想目的地。

来自印度、英国、中国、中国香港和新加坡的搜索数据显示，墨尔本强势占据排行榜首位。而悉尼则在来自美国的搜索者中备受欢迎。

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国外买家由于政策限制，只能购买全新房屋或者正在开发计划中的空置土地，所以此类型的项目也吸引了众多目光。

Dellow在谈到未来一年的前景时表示:“随着学生和技术工人返回澳大利亚，入境者数量将在2023年继续增加。

澳洲的低失业率和劳动力短缺将会持续吸引海外入境者，尤其是来自中国和印度的劳动力。大量入境者将不断寻求租赁房源，可能会进一步加剧澳洲租赁房源短缺的现象。”

Ref：

https://www.realestate.com.au/news/foreign-buyers-and-renters-flocking-to-aussie-property-in-droves-new-data-shows/

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