重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！

重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！

据《澳洲金融评论报》报道，Core Logic的初步数据显示，上周，悉尼拍卖的房屋中有近80%售出。因为更多的房东愿意在利率进一步上升之前，调整房价去满足买家的需求。

墨尔本的清空率也反弹，比前一周上升3.9%，到达67.7%。

就全澳而言，清空率上升5.6%，至70.8%。

重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！

上周，悉尼的房屋拍卖清空率上升10.7%，达到78%。

拍卖撤出率也下降，从前一周的17.9%降至10.6%；房屋流拍比例降至11.4%，为去年10月以来的低水平。

Core Logic总监Tim Lawless表示，悉尼清空率的大幅反弹反映《每日房价》的稳定趋势。

Lawless表示，这一清空率是很高的，比加息之前的还高，这是一年来从未看到过的。

自去年年底以来，拍卖清空率一直在上升，并在70%范围波动，但都呈上升趋势的。

Lawless说，但是澳联储的加息将动摇买家的信心，可能在未来几周影响房市。

重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，CoreLogic的每日指数显示，2月份房价下跌的急剧放缓，这可能是移民的回归和紧张的租赁市场，让澳洲房市有升温的趋势。

他补充，或是，房屋上市量低和对利率即将见顶的乐观心态推动‘害怕错过’的购买需求，和逢低购房者的回归。

自本月初以来，悉尼房价上涨0.06%，而墨尔本下跌0.34%，布里斯班下跌0.33%，首府城市整体下跌0.11%。

上周，墨尔本的房屋拍卖是繁忙的，有790套房屋挂牌出售，比前一周增加40.1%。

与此同时，悉尼拍卖房屋数量上升14.8%，至690套，全澳范围内上升23.1%，至1825套。

重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！

上周，墨尔本一家金融公司的创始人出售位于135 Somerset St Richmond的四居室别墅，指导价从270万至290万澳元，房东保留价为305万澳元，终拍卖价高达420万澳元，高出其保留价100多万澳元，震惊在场的所有人参与者。

中介Stephen Dullens表示，这场拍卖吸引300多人围观，有五位激烈的竞标者，其中两位竞标者一直争夺到后，增价多以5,000澳元为主。

对房东而言，这类房产的竞争也很小，因为市场上没有太多类似的房子；而购房者有些担忧错过。

重现繁荣！澳洲拍卖清空率反弹，墨尔本别墅超出保留价$100万澳元成交！

在悉尼市区以南29公里处的富裕郊区，一套位于18 Budyan Rd Grays Point的四房两卫别墅拍出213万澳元，超过其保留价23万澳元。

拍卖师Alex Pattaro说，这是一个房市真正积极升温的转变，表现在更高的清空率、拍卖竞标人数和房价上。

在布里斯班，一栋位于2 Bowline Rd Mermaid Water的三房两卫别墅拍出115万澳元，高于其保留价25万澳元。

在较小的首都城市中，布里斯班的清空率略微下降0.9%，至62.5%，阿德莱德下降2.5%，至68.7%；但堪培拉上升5.6%，达到65.6%。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！

新活动预约

海外房产热搜