澳央行连续8次加息后悉尼下北岸租金大幅上涨-金顶置业

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澳央行连续8次加息后悉尼下北岸租金大幅上涨

随着利率飙升，以及市场上需求与供给的冲突，全澳各地的租金都在飙升，这导致澳洲租赁市场成为多年来糟糕的市场。

澳洲央行周二宣布加息25个基点，将现金利率提高至3.1%，这是澳储行连续第8个月加息。

澳央行连续8次加息后悉尼下北岸租金大幅上涨

房地产专家表示，随着房主和房东感受到抵押贷款还款增加的压力，他们将把这些压力转移到租客身上，悉尼的租客有可能感受到这种压力。

悉尼下北岸的周租金上涨了275澳元，在过去的12个月里上涨了36%。

与一年前相比，西悉尼居民每周要多支付118澳元的租金，悉尼西南部的Liverpool地区周租金上涨了80澳元。

据悉，由于房东将额外成本转嫁给租户，是租户承受着利率上涨的压力。

早在利率攀升之前，租金就一直在上涨，但每一次加息都会给过热且难以负担的住房市场增加更多压力。

整体空置率也下滑至1.3%，悉尼西南部和Sutherland郡的空置率为0.8%。

澳储行周二宣布将现金利率上调至3.1%，这是自2012年以来的高水平。

大银行已经宣布将把澳储行的加息转嫁给其可变利率客户。

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