【澳洲房贷】信用记录不良会影响我们申请房贷吗？-金顶置业

当前位置：首页 > 投资置业 > 【澳洲房贷】信用记录不良会影响我们申请房贷吗？

【澳洲房贷】信用记录不良会影响我们申请房贷吗？

1 Credit Report 信用报告

信用报告，对于很多人来说可能是熟悉却又陌生的领域。这个词相信大家都听过，但很多人从来没放在心上，觉得自己从来没有参与过贷款等经济行为，信用记录肯定是良好的。

其实这是一个误区，并不是只有诸如贷款这种大额的经济行为才会影响我们的信用评分，很多人容易忽略的日常regular的经济行为，也和我们的信用记录息息相关。

比如账单（gas, electric, water, phone等等），如果这份账单过了due date还未被支付，那么，您的信用记录上就会出现一次default。

【澳洲房贷】信用记录不良会影响我们申请房贷吗？

因为澳洲账单种类繁多，难免我们偶尔会漏掉一两次，导致自己的信用受到影响，因此很多小伙伴有这方面的concern “如何可以知道我的信用记录好坏？” “我的信用记录里如果出现了违约行为，那么我还可以贷款吗？”

首先，澳洲的信用记录是可以通过系统进行查询的，如下图。

我们的信用评级一般以分数显示，通常来说信用分数达到绿色基本都是信用保持良好的客户啦。

其次，即使大家有不良的信用记录，还是可以贷款的。

【澳洲房贷】信用记录不良会影响我们申请房贷吗？

2 什么会影响我们的信用分数？

澳大利亚有两种不良信用贷方会关注。

一种是已付费的违约（paid default），或您已全额支付的违约。

另一种是未支付的违约金(unpaid default)，即您尚未全额支付的违约金。违约情况在信用档案中显示为逾期账户，如电话费、信用卡账单、个人贷款或水电费账单。如果您的付款延迟了60天，或者您的贷方无法与您联系，则被归类为逾期付款。

出现上述的情况，基本上信用评分就会大幅降低，同时大多数大银行也会因为你的信用档案违约而拒绝你，因为它向贷方表明你通常无法偿还债务。

不过我们也不需要太担心，像之前说的，即使有不良记录，我们还是可以贷款的，因为您的信用记录并不是您需要考虑的因素。就业，收入，您希望借多少钱，费用和存款金额是您应该考虑的其他因素。

法律要求澳大利亚的银行负责任地放贷，这意味着如果您未能说服贷方您将能够偿还贷款，您将无法获得贷款。但是如果我们的违约金额较小，如果违约是旧的违约，或者如果您已经支付了违约金，则一些银行会宽大处理。

后，还是希望大家重视起来：

定期检查您的信用报告，并确保信息准确无误。

发现错误信息及时信用报告机构进行修复。

及时支付账单并支付任何其他还款。

设置自动付款，降低信用卡限额等。

图文来自：VIPFinancialGroup

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

温馨提示:温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表面其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！

新活动预约

海外房产热搜