澳洲房产：电动汽车的流行将推高房价！-金顶置业

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澳洲房产：电动汽车的流行将推高房价！

电动汽车可能会为房主带来好处。

那些位于主干道因交通噪音而难于售卖的房产将提高价格。

澳洲房产：电动汽车的流行将推高房价！

根据电动汽车委员会的数据，澳大利亚的电动汽车销量在一年内增长了两倍，从 2020 年的 6900 辆增加到 2021 年的 20,665 辆。

越来越多的住宅开发商在新项目中提供充电桩，而位于 Main Beach 的价值 2.5 亿澳元的标头海洋俱乐部（Masthead Ocean Club）则在售出每套豪华公寓时都配备了一辆电动宝马。

澳洲房产：电动汽车的流行将推高房价！

Phillis Real Estate 的 Adam Phillis 表示，买家不愿在待建的 Coomera Connector 沿线的郊区投资。

这处正在计划的高速公路是对黄金海岸北部的巨大基础设施建设投资，从 Nerang 到 Logan 绵延 45 公里，缓解了 M1 的拥堵。

但Phillis先生表示，潜在的交通噪音已经影响了Helensvale新道路附近一处河滨地区的房屋销售。

“十分之九的反馈是关于道路噪音，所以如果我们有电动汽车，这种担忧就会被排除在外，我预计价格将上涨 30% 或 40%，”Phillis 先生说。

一栋位于 10 River Cove Pl 修剪整齐的 2,035 平方米土地上的豪华住宅的挂牌价是350 万澳元，但近以略高于 300 万澳元的价格售出。

澳洲房产：电动汽车的流行将推高房价！

11 River Cove Pl 在市场上销售了 270 天，终在去年年底以 482.5 万澳元的价格出售，这名买家相信包括隔音和新路基在内的措施可以减轻交通噪音。

目前，由于 Coomera Connector，人们不愿在周围买房，”Phillis 先生说。

“买家说，‘我们喜欢这个地区，但道路噪音是我们未来必须考虑的因素’。”

“尤其是在 River Cove，那里有罕见的大型海滨街区；如果我们有电动汽车，不再产生道路噪音，这些街区的价值就会像黄金一样。”

Herron Todd White 董事 Janine Rockliff 表示，虽然改善的基础设施吸引了投资者，但交通噪音是生活质量的一个关键指标。

“众所周知的事实是，过多的交通噪音会降低房屋的价值，聪明的投资者应该仔细考虑未来高速公路的路线，以避免潜在的生活质量下降和房产价值损失，”Rockliff 女士说。

黄金海岸造型师 Grace Fuss 去年改用电动汽车，并表示节省燃料成本只其优点之一。

她表示，电动汽车的无噪音、性能和操控感都十分不错。

不过，她说，缺乏充电站是购买电动汽车的大障碍。

看来，电动汽车不仅在环保及节约油费方面表现出色，也跟房产投资息息相关。

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