全澳20个佳房产投资地区！阿德莱德8区上榜
根据The Advertiser委托研究机构PropTrack编写的《Make Your Move》报告显示，阿德莱德北区Elizabeth South被列为独立房二十佳投资地榜单首位，该区房价在过去12个月上涨了46%，而租金回报率仍达到6.4%。
该研究报告的分析对象涵盖了全澳州府城市大都市内的郊区，但只有前两个财政年度的年销售量均超过30套，且去年出租物业不低于10套的郊区被列入比较范围。对投资潜力的评判主要基于三个指标：价格涨幅、租金回报和需求以及每套待租物业的潜在租客数量。
阿德莱德南部的三个郊区Hackham West、O’Sullivan Beach和Hackham也进入二十佳投资榜单。其中Hackham West和O’Sullivan Beach过去一年的房价涨幅超过40%，租金回报高于4.8%。
ProTrack的经济学家摩尔（Angus Moore）表示，从全澳范围来看，报告显示了买家对空间的渴望，这主要是受疫情及其导致的封锁措施推动。
根据这份报告，阿德莱德大都市区有41个郊区的中位房价仍低于50万，包括Christie Downs、Brahma Lodge和Para Hills，为首次投资者提供了入市机会。中价在50万至100万之间的郊区数量约100个，综合考虑增值潜力和租金回报，这一价格区间有投资潜力的郊区包括Oakden、Modbury North、Port Noarlunga、Blair Athol、Northfield、St Marys、Mansfield Park、Sellicks Beach、Woodville West和Valley View。
财力更雄厚的投资者可考虑在中价突破百万的22个郊区中选择投资机会。这些郊区的租金回报相对较低，高不超过2.9%（如Burnside、Henley Beach和Vale Park），但受强劲需求支持，增值稳定。
深受年轻族青睐的Norwood中价已达到134.5万，但在过去12个月成交活跃，超过80套物业易手。
来源： 澳洲财经见闻
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