购买澳洲房产需不需要找中介-金顶置业

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购买澳洲房产需不需要找中介

　去澳洲买房为什么要找中介？先不说澳洲了，就算在国内，很多人买房也会找中介公司，更何况是在澳洲买房，很多人甚至都没有去过澳洲，所以对澳洲房产市场的情况不了解，那么找中介的作用在一开始就能帮助我们更好的了解澳洲房产市场的新情况。

购买澳洲房产需不需要找中介

　　其次，对于澳洲买房来说，寻找合适的房源也很重要，而中介手上一般都有不少房源，所以可以为您提供房源资料以及报价，对于你买房有很好的参考意义。

购买澳洲房产需不需要找中介

　　买房大家都想挑选好楼层、户型以及朝向的房子，而在很多新房源出来的时候，中介公司往往可以拿到新的房源，所以对于买家来说，也可以让中介公司在有好的房源出来时及时告知，这样你就可以提前选择买到喜欢的房子。

　　去澳洲买房找中介公司的确方便的多，但是中介选择一定要谨慎，那么澳洲房产中介怎么选择？

购买澳洲房产需不需要找中介

　　对于澳洲房产中介怎么选择，如果你不了解，那么你可能会找到不靠谱的公司，那么在找中介公司的时候需要注意哪些方面，不少人对于澳洲中介公司是有误解的，都有哪些呢？接下来告诉你。

　　1、很多人觉得中介公司会估计把房子的价格抬高，这样可以赚取差价以及更多的中介费，这方面对于小的中介公司不好说，可能存在，但是对于大型专业的中介来说，一般是不存在的，这样本身就是违法的，专业的中介给出的房屋报价都是开发商给的原始价格，甚至还会有一些优惠，估计抬高价格先不说会违法，对于自己销售业绩也是有影响的，相比故意卖高价格，中介更想要的是卖更多的房子，好的业绩才是获取高回报的正规途径。

　　2、对于一些收费较低的中介公司，大家在选择的时候也要注意了，廉价中介可能会告诉你，他们的收费低，可以帮你省下很多钱，但事实上，他们能够提供这些低价服务的原因就是他们没有足够的业务，尤其还体现在他们提供的服务不合格。对于正规专业的中介公司来说，有更好的服务，正所谓一分价钱一分货，专业中介本身有能力卖出足够的房子，因此不必降低收费。

　　3、找专业的中介公司还体现在不会对你隐瞒房屋的情况，包括价格、面积、装修情况，设施条件等方面，尤其是二手房买卖的时候，对于就房屋的信息也要完全公开，例如房子需要某种形式的维修或装修，而且包括犯罪率、医院、公园、学校和设施等方面，正规中介也不会隐瞒真实的情况，往往非正规中介会夸大其词，还会对负面信息避而不谈。

　　4、对于中介推荐的估价师、检查员或者其他业者，很多人不一定不放心，大家会觉得中介会获得回扣。这往往也多发生在非正规的中介公司，对于正规中介公司是不会出现，也一定不允许的事情，要知道根据澳洲房地产协会（REIA）的规定，中介从相关服务中获得好处、礼品或金钱是犯法。好的中介知道，失去执照就意味着失去事业、生活和身份。他们知道不值得冒这个险。

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